Владельцы жилья и земли могут бесплатно исправить ошибки в Едином государственном реестре недвижимости для продажи или установления границ участка. Об этом «Газете.Ru» рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Начать стоит со сверки выписки по своему объекту с документами, по которым внесена запись. Если Росреестр неверно перенес верные сведения, это техническая ошибка. Типичные примеры — опечатка в фамилии, адресе или цифрах площади. Заявление подают через многофункциональный центр или личный кабинет Росреестра. Исправление бесплатно, срок — три рабочих дня с получения заявления ведомством», — сказал он.
По словам депутата, если ошибка перешла из исходных документов, за исправленными данными нужно обращаться к их составителю.
«Росреестр меняет запись за пять рабочих дней с получения документов, подтверждающих ошибку и содержащих верные сведения. Для исправления границ участка можно заказать у кадастрового инженера межевой план с обоснованием ошибки. Инженер согласует изменяемую общую границу с соседями. Росреестр также вправе исправить границы сам при наличии необходимых данных, предварительно уведомив собственника», — добавил он.
Чаплин отметил, что самый сложный случай — когда ошибочные границы нескольких участков накладываются друг на друга.
«При споре о правах или риске нарушения чужих законных интересов вопрос решает суд. Может понадобиться землеустроительная экспертиза. Получив уведомление Росреестра об исправлении, проверьте обновленные сведения о своем объекте», — посоветовал он.
Ранее сообщалось, что в Госдуме ответили, как снизить кадастровую стоимость недвижимости до уплаты налога.