В долевой собственности можно оформить постоянную регистрацию без согласия остальных владельцев квартиры. Об этом «Газете.Ru» рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Если вы переехали в квартиру, где владеете долей, вы вправе оформить постоянную регистрацию. По правилам регистрации по месту жительства № 713 основанием служит ваше право собственности. Отдельное согласие остальных владельцев не требуется. Регистрируются по адресу квартиры. Доля в праве собственности не является отдельным помещением и не обязательно соответствует комнате. Регистрация комнату за собственником не закрепляет. Порядок пользования квартирой определяют соглашением владельцев. Разногласия разрешают в суде», — пояснил Гаврилов.
Он добавил, что минимальный размер доли для регистрации не установлен. Постоянную регистрацию можно оформить, если гражданин намерен постоянно или преимущественно жить в квартире. Для собственника младше 14 лет адрес регистрации должен совпадать с местом жительства родителя или другого законного представителя.
«В течение семи дней со дня прибытия в квартиру подайте заявление через Госуслуги, МФЦ или подразделение МВД. Подготовьте паспорт. Право на долю проверят по ЕГРН — государственному реестру недвижимости. Если сведения доступны ведомству, бумажная выписка не нужна. Если право возникло до введения государственной регистрации и сведений о нем в реестре нет, подготовьте документ, подтверждающий его приобретение. Услуга бесплатная. После электронной подачи предъявите документы по приглашению МВД для проставления отметки в паспорте», — отметил депутат.
По его словам, отказ в регистрации возможен при неподтвержденном праве на долю, недостоверных сведениях, отсутствии обязательных документов или недействительном паспорте.
«Перед обращением в МВД проверьте действительность паспорта и сведения о собственности, подготовьте заявление и необходимые подтверждения права», — рекомендовал Гаврилов.
Ранее в Госдуме напомнили, как правильно оформить сделку на вторичном рынке квартир.