Рыночная ипотека в России остается достаточно дорогой. Если речь идет именно о ней и срочности нет, лучше отложить покупку жилья на конец 2027 года. Такое мнение в интервью РИАМО высказал аналитик Freedom Global Владимир Чернов.
Он обратил внимание, что Банк России прогнозирует среднюю ключевую ставку в диапазоне 10,5–12,5% уже в 2027 году против 14,5–14,6% в среднем за 2026-й. При таком сценарии ипотечные ставки тоже будут снижаться.
Однако стоит помнить, что чем дешевле становится ипотека, тем быстрее восстанавливается спрос на жилье, а вслед за ним могут начать расти и цены, предупредил Чернов.
Эксперт рекомендует смотреть прежде всего на стоимость самой квартиры и размер платежа. Если эти параметры устраивают покупателя, можно совершать сделку и сейчас. Более того, по его словам, покупка с последующим рефинансированием кредита после снижения ставок может оказаться выгоднее длительного ожидания.
Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина до этого говорила, что сложнее всего получить ипотеку в 2027 году будет заемщикам с неофициальным доходом, действующими кредитами, картами и рассрочками. Дополнительным фактором риска станет небольшой первоначальный взнос.
Ранее в Госдуме призвали не ждать больших скидок на новостройки в 2027 году.
