Цивилизация
Госдума может вернуть главным архитекторам городов право контролировать девелоперский бизнес – законодатели предлагают не разрешать стройки без согласования архитектурного облика будущих зданий, что противоречит обещаниям федеральных властей снизить административные барьеры и уменьшить сроки согласования проектов к 2018 году более чем в семь раз, пишет в среду газета «Коммерсант».
Издание уточняет, что законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ»» был внесен депутатами от КПРФ Алексеем Корниенко и Андреем Андреевым.
«В пояснительной записке к законопроекту говорится, что, согласно Градостроительному кодексу, с 2008 года для получения разрешения на строительство достаточно лишь представить схему «архитектурных решений», которая «не является ни предметом экспертизы, ни предметом проверки», - пишет газета.
По мнению разработчиков поправок, это приводит к «хаотичному формированию новой городской среды и, нередко, к нарушению исторически сложившегося архитектурного облика города», указывается в материале.
Новый законопроект кардинально меняет ситуацию: согласно тексту документа, органы архитектуры городов, к примеру, в Москве — Москомархитектура, в Санкт-Петербурге — комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), получают право контролировать творчество архитекторов на всех стадиях проекта, пишет газета.
Издание поясняет, что до начала проектирования заказчик будет обязан получить от чиновников архитектурно-планировочное задание (АПЗ), а готовый архитектурный проект и построенное здание профильный орган власти будет проверять на соответствие АПЗ, и без такого согласования нельзя будет получить разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
«До 2008 года проектная документация согласовывалась в полном объеме органами архитектуры, а в исторической части — и органами охраны памятников»,— цитирует газета слова источника из Минкультуры.
После 2008 года Москомархитектура и КГА продолжали осуществлять контроль за архитектурным обликом объектов, но уже неформально, рассказали изданию представители девелоперского сообщества Москвы и Петербурга.
Девелоперы опасаются, что требование согласовывать архитектурный проект с чиновниками существенно увеличит сроки получения разрешения на строительство, отмечается в материале.
