Россияне все чаще выбирают готовые квартиры на вторичном рынке. О причинах такой тенденции рассказала эксперт по недвижимости Наталья Логинова в комментарии NEWS.ru.
По словам Логиновой, при выборе квартиры покупатели учитывают не только ее стоимость, но и размер будущих расходов. В условиях дорогих кредитов ежемесячный платеж становится одним из ключевых факторов. Вторичное жилье позволяет заранее оценить состояние квартиры и дома, а также окружающую инфраструктуру. Новостройки привлекают современными планировками, однако покупателям важно учитывать сроки сдачи.
«Готовое жилье конкурирует с новостройками. Вторичный рынок привлекает покупателей возможностью оценить реальное состояние квартиры, дом и окружение, а также быстрее переехать», — отметила эксперт.
Эксперт добавила, что люди стали внимательнее изучать транспортную доступность, наличие социальных объектов, плотность застройки и перспективы района. Эти параметры влияют как на повседневное удобство, так и на возможную перепродажу квартиры.
До этого зампред Союза юристов Москвы Александр Толмачев заявил, что покупка квартиры в строящемся доме всегда сопряжена с рисками для покупателей. В частности, в случае признания девелопера банкротом предусмотренные законодательством механизмы могут привести к оспариванию сделок, совершенных в течение трех лет до этой процедуры. На этом фоне приобретение жилья на вторичном рынке выглядит более надежным решением, считает он.
Ранее в Госдуме предупредили о долге, который можно получить вместе с квартирой.
