Цивилизация
Крупнейшее американское ипотечное агентство Fannie Mae попросило у министерства финансов США помощь в размере $10,7 млрд.
Просьба о помощи связана с громадным чистым убытком по итогам второго квартала, который составил $14,7 млрд .
За тот же период прошлого года убыток составил $2,3 млрд. При этом чистый убыток в перерасчете на одну акцию Fannie Mae в отчетный период достиг уровня в 2,67 доллара, что на 5,1% больше показателя за второй квартал 2008 года — 2,54 доллара на акцию, пишет Bloomberg.
«Мы зависим от продолжения поддержки со стороны казначейства для того, чтобы мы быть в состоянии продолжать работу», — говорится в заявлении компании, представленном в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC) США. Fannie Mae также сообщила, что не ожидает прибыли в обозримом будущем.
При этом на ожиданиях новых финансовых вливаний со стороны государства акции компании взлетели на бирже на 6,76%, до $0,79.
Это не первая просьба ипотечного агентства о помощи. В прошлый раз Fannie Mae просила у министерства финансов страны как минимум $15 млрд, чтобы хотя бы частично покрыть убытки по итогам 2008 года. А они выросли в 30 раз, до $60 млрд. На 31 декабря 2008 года отрицательная разница между активами и обязательствами Fannie Mae составляла $15,2 млрд.
С апреля министерство финансов США выделило ипотечной ассоциации $44,9 млрд.
По данным американской газеты Washington Post, чтобы спасти ипотеку правительство США рассматривает вариант реструктуризации Fannie Mae и другого флагмана ипотечного рынка США, Freddie Mac, подразумевающий освобождение компаний от плохих долгов. Их управлением будет заниматься специальная правительственная корпорация. В правительстве подобные меры позволят значительно улучшить финансовое состояние ипотечных брокеров.
Еще в сентябре 2008 года Fannie Mae и Freddie Mac были переведены под управление государства. Тогда долги агентств превышали $5 трлн, причем $1,6 трлн в их облигации вложили иностранцы. Правительство США решилось на такой шаг из опасений, что банкротство крупнейших в стране ипотечных агентств вызовет сильные волнения на внутреннем и зарубежном финансовых рынках. В феврале министерство финансов США решило удвоить размер финансовой помощи агентствам Fannie Mae и Freddie Mac. В начале марта исполнительный директор агентства Дэвид Моффет заявил об уходе в отставку всего через шесть месяцев после назначения на этот пост федеральным регулятором. А 22 апреля финансовый директор Freddie Mac Дэвид Келлерман покончил с собой. Ипотечному бизнесу грозит и еще одна кадровая потеря. По информации Bloomberg, ставленник экс-президента США Джоржда Буша, директор Федерального агентства по жилищному финансированию Джеймс Локхарт будет отправлен в отставку.
С сентября прошлого года правительство США выделило на поддержку ипотечного рынка более $1,5 трлн, но всех проблем рынка это не решило.
Многие аналитики полагают, что именно финансовые проблемы Fannie Mae и Freddie Mac, которые финансировали лопнувший «пузырь» на рынке недвижимости, стали одной из причин начала мирового экономического кризиса.
