Цивилизация
ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»», подконтрольное «Газпрому», не будет продавать участок площадью 4,5 га напротив Смольного, где планировалось строительство офиса «Газпрома», пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на заявление исполнительного директора ОДЦ «Охта» Александра Бобкова в рамках Международного инвестиционного форум по недвижимости PROEstate.
По его словам, компания отказалась продавать этот участок, поскольку та цена которую предъявляли потенциальные покупатели, была низкой - до $100 млн за лот.
«Задачи ликвидировать участок у нас не было. Мы просто хотели определить его рыночную стоимость», - пояснил Бобков.
«На этой территории появятся квартал площадью 250-300 тыс. кв метров, половина из которого будет отведена под жилые площади. Инвестиции в строительство составят около 70 тыс. рублей на 1 кв метр новостройки. Срок строительства нового проекта на Охте - 3,5 года», - добавляет он.
Бобков заявил, что компания будет «строить самостоятельно или привлекая профессиональных участников рынка, которые предложат удачную концепцию». По его словам переговоры уже начались.
На территории планируется вести торговую и общественную, досуговую и жилую застройку. Не исключается использование коммерческих площадей в проекте под нужды «Газпром нефти», хотя, по словам Бобкова, на ближайшие 5-7 лет потребности компании в недвижимости в Петербурге закроет «Лахта-центр».
В настоящее время основные усилия компания сосредоточит в Лахте. «Газпром» намерен построить общественно-деловой комплекс «Лахта-центр» с небоскребом высотой до 500 метров в девяти километрах от исторического центра Петербурга, на берегу Финского залива. Проект широко обсуждается активистами-градозащитниками, часть из которых сомневаются в том, что такая высота объекта легитимна. Городские власти разрешили строить в Лахте, где базовая застройка ограничена 27 метрами, 500-метровый небоскреб.
Бобков заявил, что внешний вид башни в Лахте - более законченный, и поэтому она внешне не будет напоминать кукурузу.
