Цивилизация
Девелоперская компания Krown Investments (дочерняя структура AFI Development Льва Левaева) договорилась с банком ВТБ о выдаче кредита на сумму $220 млн, следует из документа, размещенного на сайте Лондонской фондовой биржи (LSE). Планируется, что деньги пойдут на рефинансирование затрат на строительство офисного центра «Озерковская III», который Krown Investments выкупила в начале текущего года.
Соглашение компаний подразумевает открытие кредитной линии на общую сумму $220 млн под ставку LIBOR + 5,7%. Сделка будет проходить в несколько этапов: в течение 14 дней со дня заключения договора будет выдан первый транш в размере $150 млн, а в период с 1 по 14 марта текущего года второй — $70 млн.
Срок кредита составляет 732 дня с момента проведения первого транша. В течение этого срока кредитору каждый квартал будут выплачиваться проценты. В качестве залога ВТБ предоставляются акции Krown Investments, а также здание «Озерковской III».
AFI Development была основана в 2001 году для управления российскими активами холдинга израильского предпринимателя Льва Леваева в недвижимости. 88% компании принадлежит Africa Israel Investments, 12% — Nirro Group (контролируется Александром Халдеем).
В 2007 году AFI Development провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список биржи.
Бизнес-центр на Озерковской набержной Krown Investments выкупила у компании Super Passion Limited 4 января 2013 года. Сумма сделки составила $230 млн. Проект включает в себя завершенный жилой комплекс «Озерковская II» и недавно построенный офисный комплекс «Озерковская III», состоящий из четырех отдельных зданий. Арендуемая площадь составляет более 51 кв м с подземным паркингом на 557 автомобилей.
В рамках сделки продавец должен был получить в течение трех рабочих дней после подписания документов первый транш в размере $100 млн, оставшаяся сумма на уровне $10 млн должна поступить до конца 2013 года.
