Цивилизация
Объем сделок по аренде и покупке качественных складских площадей на рынке Московского региона в 2015 году может стать рекордным за всю историю развития рынка, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
Ожидается, что объем сделок по итогам года составит 1,3 млн кв. м. До этого рекордное значение по объему сделок на рынке складской недвижимости Московского региона было достигнуто в 2007 и 2013 годах, около 1,28 млн кв. м.
«Этот год может оказаться одним из лучших периодов за всю историю складского рынка. Третий квартал года ознаменовался одними из крупнейших сделок – как по аренде, так и по покупке помещений конечными потребителями. От текущих экономических реалий выигрывают арендаторы, в то время как девелоперский бизнес испытывает существенные сложности. Текущий уровень ставок при отсутствии дополнительных внешних шоков позволит поддержать спрос на качественные складские помещения в течение 2015–2016 годов», — приводятся в пресс-релизе слова партнера, директора по складской и индустриальной недвижимости, Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова.
За первые три квартала 2015 года в Московском регионе объем сделок в сегменте качественной складской недвижимости составил 1,03 млн кв. м. Было зарегистрировано около 85 сделок по аренде и продаже качественных складских помещений совокупной площадью 1,36 млн кв. м. Средний размер сделки в 2015 году — 15,5 тыс. кв. м, это существенно выше показателей кризисного 2009 года и прошлого 2014 года.
